Een fijn appartement voor Hanneke

Een fijn appartement voor Hanneke

Hanneke is een gedecideerde vrouw van 60+ en is op zoek naar een nieuw appartement. Zij arriveert bijtijds én op hoge snelheid voor een bezichtiging. Met de ruime lift bereiken we, inclusief scootmobiel, de achtste etage.

‘Nou, dít wordt’em niet hoor!’ klinkt het bínnen een minuut vanuit de gang. ‘Ik kan hier niet parkeren! Zonde van je tijd makelaar, la’we maar weer naar beneden gaan! Ik mag toch wel ‘je‘ zeggen?’ Een geanimeerd begin van een lange-, constructieve- en  bijna familiaire makelaars-relatie met Hanneke.

Dezelfde middag zit ik bij Hanneke thuis om eens rustig verder te praten. ‘Dat is toch niet te doén met een scootmobiel!?’ moppert Hanneke nog wat na over het zojuist bekeken appartement. En dan, tijdens een heerlijk kopje koffie: ‘Ja, ik woonde hier met m’n zuster, vanaf de nieuwbouw alweer zo’n 27 jaar. Verleden jaar is ze een liefie tegen ’t lijf gelopen én woont nu samen. Hartstikke leuk voor haar. Daarom ik wil hier nu weg.’

Gelijkvloers én goed bereikbaar-op-vier-wielen, dat zijn Hanneke’s woonwensen. Het blijkt de lading niet helemaal te dekken, want na wat te hebben gebrainstormd is de lijst iets langer geworden. Niet alleen het appartement, maar ook de berging op de begane grond moet goed bereikbaar zijn voor de scootmobiel, en een oplaadpunt bevatten. Bovendien wordt de locatie beperkt door de scoot-actieradius i.v.m. winkelen, fysio etc. Daarnaast zijn er aanvullende wensen voor wat betreft de aanwezigheid van een balkon, de grootte en de bezonning hiervan. ‘Ik heb nu geen balkon. Eerst dacht ik dat ik het niet zou missen, maar nu wij het er over hebben, wil ik liever toch wel een buiten……..en als ik er goed over nadenk ook wel graag op de middag-/avondzon’, geeft Hanneke tijdens onze inventarisatie toe.

Feitelijk súper belangrijke mededelingen en constateringen.

En Hanneke ?
Hanneke heeft mij ingeschakeld als Aankoopmakelaar, woont inmiddels in een prachtig appartement met zonnig terras. Met haar scootmobiel scheurt Hanneke zó de woning binnen (hoge snelheid blijft  een beetje haar ding 😉 en de berging op de begane grond heeft een oplaadpunt.

Tenslotte heb ik als Verkoopmakelaar ook Hanneke’s belangen bij de verkoop van haar appartement tot volle tevredenheid behartigd.

Julia wil een mooi huis met een zonnige tuin

Julia wil een mooi huis met een zonnige tuin

Koopbegeleiding is het werk van de Aankoopmakelaar vermeerderd met de procesbegeleiding van zowel vóór als ná de Aankoop. Ervaringen tijdens mijn procesbegeleiding als Aankoopmakelaar in de afgelopen decennia hebben deze constatering gevoed.

Een voorbeeld: Aankoopklant Julia belt mij op: “We hebben de woning gevonden! Heb je tijd om mee te gaan bij de bezichtiging?” Julia geeft mij het adres door. M’n oren klapperen: wát is het huisnummer?

Julia’s woonwens is nl. een achtertuin op de middag-/avond zon (een absolute ‘must’). Dat betekent Zuidwest tot West. Het opgegeven huisnummer heeft een ondiepe achtertuin pal op het Noordoosten. Géén middag- en géén avondzon!

‘Julia, dát huis lijkt mij geen logische keus voor een bezichtiging’ probeer ik eerst voorzichtig, ‘de tuin ligt verkeerd, dit wil je niet.’
‘Bij dit huis is de tuinligging onbelangrijk’ reageert Julia zelfverzekerd ‘want de keuken en de badkamer zijn helemaal tóp!’.

Affijn, een lang verhaal kort:

Tot huilens toe wil Julia deze woning bezichtigen. Hoezo tot huilens toe? Dat komt omdat ik als Aankoopmakelaar geen bezichtiging bij deze woning wil inplannen. Julia is boos en verdrietig. ‘Dit is haar woning!’ De bezichtiging komt er niet.

Inmiddels wonen Julia haar man en kinderen al zo’n 12 jaar in een heerlijk huis waarvan zijzelf de keuken en badkamer top hebben gemaakt.
En de achtertuin? 15 meter diep op het Zuidwesten.

Ik kom Julia niet vaak tegen, maar áls ik haar tegenkom word ik hartelijk bedankt en krijg ik een dikke zoen-op-de-wang. “Bedankt hè! Héérlijk zo’n tuin, da’s elke dag genieten! x”